هر چند در بیشتر مراکز استان‌ها، این «رشد قیمت» بود که سرعت بیشتری نسبت به «رشد اجاره» داشت، اما در سه مرکز استان، رشد اجاره‌بها شتاب بیشتری داشت.

یکی دیگر از نکات آمارهای رسمی این است، که در چند سال اخیر، رشد اجاره در شهرهای کوچک، بیشتر از شهرهای متوسط و حتی کلانشهرها بوده است.

البته به اعتقاد برخی کارشناسان، یکی از دلایل «پیشی گرفتن سرعت رشد اجاره از رشد قیمت مسکن» در این استان‌ها، می‌تواند کاهش قدرت خرید و به تبع آن افزایش تقاضای اجاره باشد.

قیمت مسکن در ۱۸ منطقه تهران افزایش یافت. روند تورم نقطه به نقطه مسکن که در مهر و آبان روند کاهشی به خود گرفت، دوباره آذرماه حدود ۳.۵ واحد درصد نسبت به آبان افزایش پیدا کرد.

اما در بخش معاملات، آذرماه یک رکورد جدید به ثبت رسید. رکوردی که در آذر سال گذشته متفاوت از امسال بود. 

با این حال قیمت مسکن در ۴ منطقه تهران هم کاهشی بود. در گزارش اکوایران تصویر کلی بازار مسکن به استناد گزارش بانک مرکزی را ببینید.

به گزارش دنیای بورس و به نقل از اکوایران ، آمارهای رسمی حکایت از افزایش 50 درصدی نرخ اجاره بها در آبان ماه نسبت به مهرماه دارد . اما بررسی های میدانی از بازار اجاره نشان می دهد تعداد فایل های سبز (آپارتمان هایی که قیمت پیشنهادی آنها کم تر از نرخ میانگین منطقه است)‌ در میان فایل های پیشنهادی برای اجاره افزایش داشته است .

به گزارش اقتصادنیوز و به نقل از ایسنا، محمدرضا قاسمی در نشست خبری با موضوع چالش‌های بازار مسکن اظهار کرد: از سال ۱۳۹۶ تا الان بعضی از املاک در شمیرانات هفت برابر رشد قیمت داشته است.

به گزارش «دنیای بورس»، به نقل از ایرنا، رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه معاملات مسکن در ۱۰ ماهه ابتدای امسال نسبت به مدت مشابه سال قبل تا ٣٣ درصد رشد داشته است، گفت: اگر شوک ارزی نداشته باشیم بازار مسکن تا سه سال آینده آرام است.

مصطفی قلی خسروی»  درباره آخرین وضعیت بازار مسکن و اجاره گفت: خرید و فروش ملک در کل کشور در ۱۰ ماهه ابتدای امسال رشد نسبی را نشان می دهد که البته در دو ماه اخیر بازار با افت مواجه شده است.