به گزارش «دنیای بورس»، دنیای‌اقتصاد نوشت: معاملات واحدهای مسکونی در سمت تقاضای خانه‌دومی یا خانه‌چندمی با تغییراتی نسبت به گذشته همراه شده است.

بررسی‌ها و تحقیقات میدانی از تازه‌ترین شرایط بازار معاملات مسکن در سمت خرید واحدهای مسکونی از سوی خانوارهایی که به قصد تبدیل به احسن مسکن محل سکونت خود وارد بازار شده و اقدام به خرید آپارتمان کرده‌اند، نشان می‌دهد در ماه‌های گذشته متراژ واحدهای مسکونی خریداری‌شده از سوی این افراد در مقایسه با گذشته تغییر کرده و کاهش یافته است.

به گزارش «دنیای بورس»، دنیای اقتصاد نوشت: معاونت پژوهش‌های زیربنایی مرکز پژوهش‌های مجلس با ارائه برنامه‌ای مبتنی بر دسته‌بندی تقاضا در بازار مسکن، نسخه مکمل طرح تولید و تامین مسکن که اخیرا از سوی نماینده‌ها نهایی و به صحن مجلس ارائه شده است را تشریح کرد.

روز گذشته، امیررضا شاهانی، معاون پژوهش‌های زیربنایی مرکز پژوهش‌های مجلس، از تعیین چهار گروه تقاضا برای تامین مالی مسکن در طرح تولید و تامین مسکن خبر داد که هم‌اکنون و پس از تصویب در کمیسیون‌های مربوطه در مجلس در نوبت بررسی و تصویب در صحن قرار گرفته است.

به گزارش «دنیای بورس» به نقل از بانک مرکزی، در دی ماه ۱۳۹۹ تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به ۳.۵ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل ۳۷.۶ درصد افزایش و نسبت به ماه مشابه سال قبل ۶۷.۱ درصد کاهش نشان می‌دهد.

به گزارش «دنیای بورس»، دنیای اقتصاد نوشت: بازار زمستانه مسکن سومین افت ماهانه قیمت و معاملات را تجربه کرد. این نتیجه تحقیقات میدانی پیش از اعلام رسمی آمارها از تحولات بازار مسکن در دی‌ماه است که به نوعی ورود به دوره پساجهش را نوید می‌دهد. ریزش قیمت‌ها در حالی ادامه‌دارد که همچنان بخش قابل توجهی از خریداران برای ورود به بازار مقاومت می‌کنند و به جای «جست‌وجو برای خرید»، فرآیند «جست‌وجو برای رسیدن به کف قیمتی پایین‌تر» را آغاز کردند.

به گزارش «دنیای بورس»، مصطفی قلی خسروی رییس اتحادیه مشاوران املاک:

• حدود ۱۰ تا ۱۵درصد قیمت ها کاهش یافته در حالی که انتظار ما این است که میزان کاهش نرخ ها بیشتر شود.
• نمی توانم به مردم توصیه کنم که برای خرید اقدام کنند یا خیر زیرا مردم جلوتر از مسوولان حرکت می کنند و خودشان شرایط را تشخیص می دهند.
• شاهد کاهش ۳۴ درصدی تعداد کل قراردادها نسبت به سال گذشته هستیم و باید گفت ۶۰ درصد از تعداد مبایعه نامه و ۲۳ درصد از اجاره نامه ها کاسته شده است.

به گزارش «دنیای بورس»، دنیای‌اقتصاد نوشت: وضعیت قیمت پیشنهادی فایل‌های عرضه شده به بازار مسکن مناطق ۲۲ گانه پایتخت در اولین روز بهمن‌ماه بررسی شد.

بررسی میدانی وضعیت واحدهای مسکونی فایل شده در بنگاه‌های املاک مناطق مختلف شهر تهران نشان می‌دهد اندکی حجم فایل‌های عرضه شده نسبت به هفته‌های گذشته بیشتر شده است. در این میان تعداد آپارتمان‌های مسکونی کمتر از ۱۰۰ مترمربع نیز در بازار کم نیست.

به گزارش «دنیای بورس»، دنیای اقتصاد نوشت: بازار مسکن در پرمعامله‌ترین مناطق شهر تهران به استناد اظهارات واسطه‌های ملکی و همچنین مشاهده‌های میدانی مورد بررسی قرار گرفت.

بازار مسکن پایتخت در ماه گذشته پس از مدت‌ها و حتی چند سال، تورم منفی ماهانه را تجربه کرد. بر اساس گزارش مرکز آمار ایران قیمت مسکن در آذر ماه به‌طور میانگین در مناطق ۲۲ گانه تهران نسبت به آبان منفی ۵/ ۸ درصد بود. در همین زمینه بازار مسکن در دو منطقه پرمعامله پایتخت مورد بررسی قرار گرفت.

به گزارش «دنیای بورس» به نقل از اکو ایران، مهم‌ترین سوالی که در حال حاضر متقاضیان خرید مسکن به دنبال پاسخ آن هستند، وضعیت بازار در سال آینده است.

تورم منفی مسکن برخی از متقاضیان خرید خانه را امیدوار کرد. هر چند هم‌چنان به‌واسطه جهش قیمتی مسکن از نیمه دوم سال ۹۶ بسیاری از متقاضیان عملا قید خرید ملک را زدند اما کاهش و تثبیت قیمت در دو ماه گذشته باعث شد تا پیش‌بینی‌ها برای تثبیت و احتمالا کاهش قیمت در مقاطعی طی ماه‌های آتی و سال آینده قوت بگیرد.

به گزارش «دنیای بورس»، دنیای‌اقتصاد نوشت: بیست روز اول زمستان در بازار ملک به‌ «یخبندان» برای معاملات مسکن در تهران تبدیل شد. داده‌های ثبت‌شده از فروش آپارتمان در سامانه رهگیری نشان می‌دهد طی سه هفته اول دی‌ماه، حجم معاملات بیش از ۶۰ درصد نسبت به مدت‌زمان مشابه در آذر افت کرده است.

تورم اجاره‌بها در دوربرگردان
گزارش «دنیای‌اقتصاد» از سه سرعتگیر اجاره‌بهای مسکن در شهرها

به گزارش «دنیای بورس»، دنیای‌اقتصاد نوشت: تورم اجاره‌بهای مسکن در خزان بازارها، تغییر مسیر داد و نزولی شد. آمار رسمی از روند رشد اجاره‌بها در کشور نشان می‌دهد سرعت رشد هزینه اجاره‌نشینی در فصل سوم ۹۹ کاهش یافت.