به گزارش «دنیای بورس»، دنیای‌اقتصاد نوشت: متولی بخش مسکن در توجیه «سانسور ۲ ماهه اطلاعات و آمارهای حیاتی بازار ملک» اعلام کرده است: «چون برای انتشار آمار مربوط به قیمت مسکن، اول باید قیمت‌های غیرطبیعی، شناسایی و حذف می‌شدند بنابراین ما ابتدا آمارهای خام را استخراج کردیم و بعد از آن قیمت‌های واقعی را مشخص کردیم. به‌زودی هم آمارهای ۲ ماه اخیر مربوط به معاملات مسکن را منتشر می‌کنیم.»

در بخش دیگری از اظهارات این مسوول همچنین تاکید شده است: «آمارهایی که در این چارچوب، درباره قیمت مسکن به‌دست آمده است، صحت دارد و قیمت واقعی مسکن را نشان می‌دهد.»

به گزارش «دنیای بورس»، دنیای‌اقتصاد نوشت: بازار ساخت‌وساز کشور در تله جهش قیمت گیر کرده و سرمایه‌گذاری ساختمانی در پروژه‌های نیمه‌تمام، به حالت انجماد درآمده است.

آمارهای رسمی از وضعیت سرمایه‌گذاری در بازار ساخت‌وساز کشور نشان می‌دهد سال گذشته، بیشترین میزان حبس سرمایه‌گذاری در طبقه میانی بازار ساخت‌وساز کشور شکل گرفته که به نوعی کمبود عرضه مسکن نوساز در شهر تهران و سایر شهرها را تایید می‌کند.

به گزارش «دنیای بورس» به نقل از اقتصادنیوز، بررسی فایل های پیشنهادی فروش نشان می دهد بیشتر آپارتمان هایی که در هفته نخست مهر ماه برای فروش گذاشته شده‌اند، بیشتر آپارتمان هایی هستند که فاقد پارکینگ هستند یا در طبقات بالای، آپارتمان هایی قرار دارند که فاقد آسانسور هستند.

پایان آرامش شهریوری بازار مسکن

همچنین آپارتمان های مرغوبی که برای فروش گذاشته شده اند بسیار بالاتر از نرخ میانگین منطقه پیشنهاد شده اند . به گفته یکی از مشاران املاک پس از آرامش شهریور ماه در بازار مسکن در روزهای نخست سال با افزایش نرخ سکه و ارز دوباره این بازار دچار تلاطم شد.

به گزارش «دنیای بورس» به نقل از پایگاه اطلاع‌رسانی دولت، اسحاق جهانگیری در تازه‌ترین جلسه شورای‌عالی مسکن از بخش مسکن به‌عنوان یکی از بخش‌های پیشران اقتصاد کشور یاد کرد و از وزارت راه‌وشهرسازی و بانک مرکزی خواست برای فعال کردن بخش مسکن به‌عنوان یکی از بخش‌های مولد و اثرگذار در اقتصاد کشور برنامه‌ریزی دقیقی انجام دهند.

به گزارش «دنیای بورس» دنیای‌اقتصاد نوشت: سرعت رشد قیمت مسکن در پایتخت نصف شد. ردیابی تحولات یک ماه اخیر در بازار معاملات املاک شهر تهران نشان می‌دهد بازار سرمایه همان‌طور که طی ماه‌های ابتدایی امسال توانست در مسیر صعود تند بازدهی، نبض قیمت مسکن را با شارژ «انتظارات تورمی» به دست بگیرد و بخشی از جهش‌های مکرر قیمت آپارتمان را منجر شود، در آخرین ماه تابستان نیز در نقش سرعت‌گیر تورم ملکی ظاهر شد.

به گزارش «دنیای بورس»، اقتصاد نیوز نوشت: گزارش بانک مرکزی از تحولات بانک مسکن در سطح تهران نشان می دهد قیمت مسکن در پایان شهریور در مقایسه با ماه قبل ۵.۱ درصد و در مقایسه با ماه مشابه سال قبل حدود ۹۲ درصد افزایش داشته است. براین اساس میانگین هر متر مربع آپارتمان در تهران تا سطح ۲۴ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان بالا آمد.

به گزارش «دنیای بورس» به نقل از خانه ملت، مجتبی یوسفی گفت: انتظار می‌رود با افزایش چشمگیر و بی سابقه قیمت مسکن، بازار در ماه‌های آینده وارد یک وضعیت رکودی به مدت حداقل سه تا ۴ سال شود، حال به طور طبیعی با تشدید وضعیت رکودی، قیمت مسکن حدود ۱۰ تا ۲۰ درصد کاهش خواهد یافت.
 

به گزارش «دنیای بورس»، دنیای اقتصاد نوشت: در تعطیلات نوروز امسال، غالب کارشناسان اقتصادی و به‌خصوص دسته‌ای از صاحب‌نظران مطرح در بخش مسکن، «تورم ملک در شهر تهران طی سال ۹۹» را حداکثر به اندازه ۳۰ درصد پیش‌بینی کردند.

اما آنچه نخبگان مسکن انتظار داشتند، دست کم در ۵ ماه اول امسال رخ نداد به‌طوری‌که میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران طی ماه‌های گذشته از سال ۹۹ نسبت به مدت زمان مشابه در سال ۹۸ رقمی معادل ۴۸ درصد افزایش نشان می‌دهد.

به گزارش «دنیای بورس»، دنیای اقتصاد نوشت: مشاوران املاک در مناطق مختلف شهر تهران عنوان می‌کنند: حجم فایل‌های عرضه شده به بنگاه‌های املاک برای فروش همچنان در وضعیت نامناسب قرار دارد.به گزارش «دنیای اقتصاد»، نوسانات اخیر در بازار ارز و سرمایه و سرایت آن به بازار مسکن طی ماه‌های اخیر، بازار معاملات املاک در پایتخت را با تغییرات زیادی مواجه کرده است.

به گزارش «دنیای بورس» به نقل از اقتصادنیوز ، تابستان، فصل داغ جا به جایی هاست و بیشتر مستاجران تلاش می کنند پیش از آغاز سال تحصیلی جدید وضعیت قراردادهای اجاره خود را نهایی کنند .

سیاست دولت تاثیری در بازار اجاره داشت؟

امسال به دلیل شیوع بیماری کرونا، سیاست هایی از سوی ستاد ملی کرونا پیش بینی شد که کمترین جا به جایی ها رخ دهد و بیشتر مستاجران با افزایشی بین 20 تا 25 درصد قرار دادهای خود را تمدید کنند . هرچند به گفته مشاوران املاک این سیاست ها تاثیر چندانی بربازار اجاره نداشت.