یخ بازار مسکن در شرق تهران آب شد

11:30 - 1402/12/22
یک واسطه‌گر ملکی در محله پیروزی می‌گوید: در ماه گذشته بازار مسکن محله پیروزی رفته رفته در حال خروج از وضعیت رکود بود اما هم‌اکنون مجدد شاهد افت تعداد خریداران و فروشندگان هستیم.

محله پیروزی در شرق تهران و در منطقه 13 و 14 واقع شده و از شرق به میدان کلاهدوز و از غرب به میدان شهدا (میدان ژاله) متصل شده و با محله‌های ‌نیرو هوایی، کوی زینیبه، پرستار، حافظیه، دهقان مجاورت دارد.

یک واسطه‌گر ملکی در محله پیروزی می‌گوید: در ماه گذشته بازار مسکن محله پیروزی رفته رفته در حال خروج از وضعیت رکود بود اما هم‌اکنون مجدد شاهد افت تعداد خریداران و فروشندگان هستیم.

به گفته وی، تعداد فایل‌های مناسب کاهش یافته است و یکی از دلایلی که تعداد معاملات کاهش یافته است، کاهش واحدهای فروشی با امکانات و قیمت مناسب است؛ چراکه واحدهای با کیفیت بالا به سرعت به فروش می‌روند.

به گفته این مشاور ملکی، هم‌اکنون متوسط قیمت هر مترمربع مسکن نوساز در این محله حدود 80 میلیون تومان است که البته این رقم بسته به قرارگیری ملک در مناطق مختلف محله پیروزی متغیر است؛ برخی نقاط کمتر و برخی بیشتر از این مقدار به فروش می‌رسد.

او ادامه می‌دهد: در اسفندماه سال گذشته برای فروش هر مترمربع از یک واحد دارای امکانات و کلیدنخورده، 64 تا 65 میلیون تومان قیمت‌گذاری شده بود؛ اکنون برای هر مترمربع از واحد دیگر آن ساختمان با همان ویژگی‌ها، 90 میلیون تومان تعیین کرده‌اند.

در محله پیروزی آپارتمانی 44 متری و 10 سال ساخت، 2 میلیارد و 900 میلیون تومان و آپارتمانی 62 متری و 27 سال ساخت، 2 میلیارد و 830 میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.

همچنین واحدی 110 متری و نوساز، 11 میلیارد تومان و آپارتمانی 80 متری و 14 سال ساخت، 3 میلیارد و 550 میلیون تومان به فروش می‌رسد.

یخ بازار مسکن در شرق تهران آب شد2