بانک مرکزی: گزارش بانک مرکزی از بازار مسکن شهر تهران در مهرماه ۱۳۹۸ حاکی از آن است که شاخص ماهیانه قیمت ۰.۴ درصد و معاملات ۲۲ درصد افزایش داشته که از ثبات قیمت و رونق نسبی معاملات حکایت دارد.

  بیشترین تعداد معاملات را خانه‌های ۷.۵ تا ۹ میلیون تومان به خود اختصاص داده است. بیشترین سهم معاملات به آپارتمان‌های ۵۰ تا ۶۰ متر مربع با سهم ۱۴.۲ درصد اختصاص داشته است. به گفته رییس اتحادیه املاک، ثبات قیمت در ماه‌های آینده قطعی است.

چکیده: تغییرات کاهشی قیمت مسکن در تهران الگوی تازه به خود گرفته که بیانگر پیامد «جهش متفاوت» قیمت‌ها در دو سال اخیر است. شهریور امسال برای دومین ماه پیاپی، تورم ماهانه مسکن در تهران منفی شد. در این میان -مطابق اطلاعات دفتر اقتصاد مسکن- متوسط قیمت آپارتمان‌های منطقه یک (گران‌ترین منطقه پایتخت) با بیشترین کاهش نسبت به سایر مناطق مواجه شد. کاهش قیمت واحدهای مسکونی در منطقه پنج نیز قابل توجه است. ماه گذشته در پنج منطقه اول تهران، تورم منفی برای املاک مسکونی رقم خورد؛ در حالی که در عمده مناطق جنوبی، قیمت آپارتمان‌ها به‌طور میانگین ۵ درصد افزایش یافت.

دنیای بورس: در خردادماه سال جاری ۶۱۲۷ فقره معامله مسکن انجام شد که نسبت به ماه مشابه سال گذشته (خرداد ۹۷) که ۱۵۲۰۹ فقره معامله بوده، ۵۹.۷ درصد کاهش را نشان می‌دهد. همچنین متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران در ماه گذشته، ۱۳ میلیون و ۴۲۵ هزار و ۴۰۰ تومان اعلام شده که نسبت به خرداد سال ۹۷ که این شاخص ۶میلیون و ۴۹۰ هزار تومان بود.

چکیده: ۲۵ صاحب‌نظر حوزه اقتصاد مسکن با شرکت در نظرسنجی «دنیای‌اقتصاد»، به پرسش‌های مرتبط با آینده بازارهای معاملات ملک و ساخت‌وساز پاسخ دادند. سمت و سوی قیمت و نبض فروش آپارتمان طی هفته‌های آتی، مهم‌ترین پرسش مطرح در بین فعالان بازار ملک و حتی دسته‌ای از تقاضای بالقوه (افراد خارج از این بازار) است. برآیند نگاه‌ صاحب‌نظران نشان می‌دهد هم‌اکنون ظرفیت «تغییر فاز» در بازار معاملات خرید آپارتمان وجود دارد و مشروط به حفظ وضعیت مهم‌ترین پارامتر بیرونی اثرگذار بر این بازار، تغییرات از ابتدای فصل اصلی نقل و انتقالات ملکی (تابستان)، قابل ردیابی می‌شود.

دنیای اقتصاد: تقاضای مسکن کوچک و میان‌متراژ در تهران از دیرباز بیشتر از سایر گروه‌های متراژی بوده و این شاید مهم‌ترین تفاوت بازار مسکن پایتخت با سایر شهرهای بزرگ کشور باشد؛ چرا که جنس تقاضا در شهرهای دیگ

دنیای اقتصاد: تحلیل نوسان‌های بخش مسکن با توجه به عوامل و رفتارشناسی تحولات و فراز و فرودهای آن در چارچوب تغییرات و روند شاخص‌های کلان اقتصادی و بازارهای رقیب صورت می‌پذیرد. چرا که بخش مسکن به‌عنوان یک بخش عمده اقتصادی و با توجه به ارتباط و وابستگی که با سایر متغیرهای کلان و بازارهای رقیب پیدا کرده است، به لحاظ فرآیندهای رکود و رونق و نوسان‌های قیمتی، از روند مشخص و قابل تعریفی برخوردار شده است؛ به گونه‌ای که با مطالعه و بررسی وضعیت این متغیرها می‌توان نبض بخش مسکن را نیز اندازه گرفت و از چگونگی فعل و انفعالات آتی این حوزه اطلاع پیدا کرد.

مرکز پژوهش‌های مجلس: مرکز پژوهش‌های مجلس با انتشار گزارشی درباره طرح الحاق یک ماده به قانون مالیات‌های مستقیم (مقابله با سوداگری و کاهش التهابات بازار مسکن)، از تصویب این طرح که منجر به اخذ مالیات بر عایدی سرمایه CGT در بخش املاک یا همان مالیات بر عایدی املاک و مسکن حمایت کرد. جلوگیری از سوداگری در بخش مسکن، ایجاد یک اهرم سیاستی برای سیاست‌گذار، کاهش تورم مسکن و کاهش شکاف درآمدی و نابرابری چهار دلیل این مرکز پژوهشی برای حمایت از تصویب این طرح بوده است.

دنیای بورس: گزارش وزارت راه و شهرسازی درباره تحولات مسکن شهر تهران در مهرماه نشان می‌دهد متوسط قیمت خریدوفروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی آپارتمانی معامله ‌شده در این ماه در تهران 8.63 میلیون تومان بوده که افزایش ۸۳.۱ درصدی نسبت به مدت مشابه پارسال دارد.

خبرگزاری صدا و سیما: مصطفی قلی خسروی در همایش بنگاه داران و مشاوران املاک شهرستان بابل گفت: در بخش مبایع نامه و اجاره به ترتیب شاهد کاهش 12 و 19 هستیم.

رئیس کمیسیون تخصصی املاک ایران با اشاره به کاهش 12 درصدی معاملات، 23 درصدی مبایع نامه و 27 درصد ی اجاره در استان تهران افزود: طرح ساماندهی مشاوران املاک در کمیسیون عمران مجلس و قوه قضاییه در دست اقدام است.

دنیای اقتصاد: نخستین تصویر پاییزی از معاملات مسکن حاکی از وقوع دست‌کم پنج اتفاق است که سبب شده شرایط برای متقاضیان خرید مسکن سخت‌تر از گذشته شود. تحقیقات میدانی نشان می‌دهد فروشنده‌ها در بازار فعلی به چهار گروه قابل تقسیم هستند که چهار رفتار متفاوت را در نخستین ماه پاییزی در پیش گرفته‌اند.