به گزارش «دنیای بورس» به نقل از دنیای اقتصاد، بازار معاملات مسکن در غالب استانهای کشور طی تابستان امسال رکود را سنگینتر از آنچه در پایتخت رقم خورد، تجربه کرد. اطلاعات مرکز آمار ایران نشان میدهد نیمه اول امسال با تغییر فصل از بهار به تابستان در حالی که حجم معاملات خرید آپارتمان در تهران ۲۰ درصد کاهش پیدا کرد در ۳۰ استان دیگر با افت سنگین ۳۴ درصدی روبهرو شد.
به گزارش «دنیای بورس»، ابوالقاسم رحیمی انارکی، مدیرعامل بانک مسکن با اشاره به برنامه های بانک مسکن برای رونق بازار از جمله موافقت با افزایش قدمت ساختمانهای مشمول دریافت وام از 25 به 30 سال گفت: پیشنهاد افزایش سقف تسهیلات مسکن از محل اوراق و افزایش دوبرابری سقف وام جعاله ( تا 40 میلیون تومان ) با نظر مساعد بانک مرکزی همراه شده است.
به گزارش «دنیای بورس» به نقل از دنیای اقتصاد، بورس تهران روز گذشته برای چهارمین روز متوالی با رشد نماگر اصلی خود همراه شد. به این ترتیب دیروز شاخص سهام با رشد محدود ۱۵۲ واحدی، به ارتفاع ۳۰۵ هزار و ۷۷۴ واحد رسید. این نماگر ۴۰ روز است که به نوسان محدود خود در بازه ۳۰۰ تا ۳۱۰ هزار واحدی ادامه میدهد. هر چند دیروز به سبب آزاد شدن دسترسی فعالان بازار سهام به شبکه جهانی اینترنت، شاهد رونق مجدد معاملات بودیم. موضوعی که خود را در رشد ارزش معاملات خرد سهام نشان داد.
به گزارش «دنیای بورس» به نقل از دنیای اقتصاد، تغییر ماه و شروع ثلث آخر پاییز بازار مسکن با سه ویژگی مهم همراه شده است؛ بررسیهای «دنیای اقتصاد» بر پایه آمارهای رسمی مربوط به تحولات پاییزی بازار مسکن در مهرماه وهمچنین تحقیقات میدانی انجام شده درخصوص تحولات بازار خرید و فروش املاک مسکونی پایتخت در آبان نشان میدهد بازار مسکن در حالی وارد آخرین ماه از فصل پاییز شده است که دومین شاهد ملکی از پتانسیل صفر تورمی در این بازار رصد میشود.بازار معاملات مسکن که از روز گذشته وارد آخرین ماه از فصل پاییز شده است سه تغییر مهم را در خود جای داده است که بنا بر اعلام فعالان و کار
به گزارش «دنیای بورس» به نقل از دنیای اقتصاد، معاملات مسکن در تهران پس از ۴ ماه افت شدید پی در پی، در اولین ماه پاییز افزایش پیدا کرد. تعداد آپارتمانهای فروختهشده در پایتخت طی مهر، به دلایلی ۱۹ درصد نسبت به شهریور افزایش یافت. وضعیت جدید بازار نشان میدهد بازار معاملات از انجماد کامل خارج شده، اما هنوز نبض معاملات به سطح حداقلی نرسیده است و رکود خرید و فروش کماکان وجود دارد.
به گزارش «دنیای بورس» به نقل از دنیای اقتصاد، بخش زیادی از مالکان خانههای مسکونی که قصد فروش ملک خود را در سال جاری داشتند همزمان با شروع سال جدید، با توجه به وضعیت تورم ملکی رخ داده در سال گذشته، سعی کردند قیمتهای پیشنهادی خود را همچنان بالاتر از میانگین قیمت منطقه تعریف کنند. این گروه از مالکان گمان میکردند روند افزایش قیمت در سال جاری همچون سال گذشته ادامه پیدا خواهد کرد. از این رو با وجود ایجاد ثبات و کاهش جزئی قیمت مسکن از نیمه تابستان سال جاری تاکنون، همچنان بر قیمتهای پیشنهادی اولیه خود اصرار میکردند.
به گزارش «دنیای بورس» به نقل از «دنیای اقتصاد»، اگرچه قیمتهای پیشنهادی اصطلاحا «تند» در مورد آپارتمانهای نوساز واقع در بافت مصرفی منطقه ۷ هنوز میان فروشندگان رواج دارد، اما افت قیمت در مورد آپارتمانهای چند ساله کاملا محسوس است. منطقه ۷ تهران یکی از مناطقی است که شامل دو بافت متفاوت است.
چکیده: گرایش حداقل ۴۰ ساله خانوارهای ایرانی به خرید سرمایهای زمین و مسکن ریشهیابی شد. مطالعات یک اقتصاددان درباره ریشه بیرونی التهابات بازار مسکن که در دورههای مختلف به شکل جهش قیمت بروز کرده است، نشان میدهد تورم بالا در اقتصاد ایران همواره موجب شده خانوارها به دنبال یک پناهگاه امن برای حفظ ارزش واقعی سرمایههایشان باشند و چون بازار ملک طی همه این سالها اطمینان افراد را جلب کرده، موج «تقاضای سرمایهای» حاصل از آن باعث جهشهای قیمتی شده است.
دنیای اقتصاد: پس از سپری شدن دو ماه کاهشی در بازار مسکن، تازهترین آمار از تحولات قیمت مسکن نشان داد در مهر ماه میانگین قیمت مسکن در معاملات انجام شده، نوسان افزایشی جزئی داشته و با رشد کمتر از یک درصدی قیمت مسکن در ماه گذشته روبهرو بودیم. انتشار این آمار متقاضیان بالقوه مسکن را دچار این ابهام کرده که آیا فاز بازار مسکن در حال تغییر است و باید منتظر افزایش قیمت مسکن در ماههای آینده باشند یا اینکه این اتفاق مقطعی است و همچنان میتوان انتظار کاهش قیمت داشت؟
دنیای اقتصاد: یکی از ویژگیهای مشهود بازار اجاره پاییزی، نبود فایل رهن کامل در میان آپارتمانهای عرضه شده در بازار است. در عین حال این گزاره به معنای ناهموار بودن بازار اجاره برای مستاجران در حال جستوجو نیست؛ چراکه اگرچه گزینه رهن کامل در بازار نزدیک به صفر است، اما در عوض عمده فایلهای موجود با قیمتهای به مراتب مناسبتر از سطح اجارهبهای مورد انتظار آن منطقه عرضه شدهاند.
