به گزارش «دنیای بورس»، جواد فلاح با اعلام اینکه ایده بکارگیری چند ابزار مالی در حوزه مسکن برای عملیاتی شدن در بورس کالا مورد بررسی قرار گرفته به رادیو اقتصاد گفت: برای مثال در بحث عرضه اموال مازاد دولت و زمین های دولتی و همچنین انتشار اوراق سلف موازی در حوزه مسکن، دستورالعمل و سامانه های معاملاتی برای استارت معاملات، آماده است.
وی افزود: برای این موضوع ابزارهایی که طراحی و پیش بینی شده در قالب آن ابزارها بتوانیم معاملات مسکن را در بورس کالا اجرا کنیم. یکی از این ایده‌ها که دستورالعمل معاملاتی آن اجرایی شده و به قولی سامانه معاملاتی آن هم برای استارت معاملات آماده است، بحث عرضه اموال مازاد دولت، زمین های دولتی و... است که اکنون در قالب مزایده ها توسط نهادهای مختلف دولتی و بخش عمومی واگذار می شود.
این مقام مسئول ادامه داد: ایده‌های دیگری وجود دارد. مانند قرارداد سلف موازی استاندارد یا پیش فروش مسکن از طریق بازار سرمایه که آن هم دارای دستور العمل و سامانه معاملاتی آماده است. برخی ایده‌های دیگر مانند تهاتر مسکن در مقابل مصالح یا پیمانکاری مثل ایجاد قراردادهای آتی بر واحدهای صندوق های املاک و مستغلات وجود دارد که در مرحله طراحی و تدوین مقررات قرار دارد.
فلاح توضیح داد: برخی ایده‌ها هم از قبل عملیاتی و با مشکلاتی مواجه شده اند. مثل صندوق زمین و ساختمان، صندوق املاک و مستغلات و صندوق پروژه که در حال رایزنی برای رفع مشکلات این صندوق ها هستیم. هریک از این ایده‌ها هدفی را دنبال می‌کند. در انتشار اوراق سلف موازی استاندارد حوزه مسکن به دنبال آن هستیم منابعی از بازار سرمایه جمع آوری شده و در اختیار سازنده قرار گیرد که برآیند این موضوع، رشد عرضه املاک خواهد بود.
