بسته هایی که اگرچه در اهداف بلند تعریف شدند اما در زمان اجرا چندان کارآمد نبودند. اکنون هم سیاست گذار بخش مسکن بسته تشویقی جدیدی را طراحی کرده است.

یکی از محورهای این بسته، پرداخت وام ارزان قیمت به سازندگان است. آیا این وام می تواند کلید نوسازی بافت فرسوده شهرها باشد؟

سعید اسلامی بیدگلی، استاد دانشگاه علامه طباطبایی به این سوال پاسخ می دهد.

براساس این آمار، هر چند سرعت رشد قیمت مسکن کاهش پیدا کرده اما همچنان تورم ماهانه مسکن معادل 2/9 درصد در پایان پاییز گزارش شده است. به نظر می رسد این روند قیمتی در بازار مسکن یک عامل بیرونی دارد.

 احسان برین، پژوهشگر اقتصادی باتوجه به شرایط اقتصاد کلان، حرکت بعدی در بازار مسکن را توضیح می دهد.

طبق مشاهدات میدانی، این نرخ‌ها منتج به قرارداد نمی‌شوند و فقط از سوی این گروه از مالکان «پیشنهاد» می‌شود.

با برسی نرخ‌های پیشنهادی در بازار اجاره، فایل‌هایی مشاهده شدند که گاه هیچ تناسبی با نرخ منطقه ندارند و حتی بعضا با نرخ‌های نیمه شمالی شهر برابری می‌کنند.

فعالان بازار اجاره می‌گویند، این فایل‌ها حتی یک مشتری هم ندارند.

در بخش اول برنامه متراژ به برخی از این فایل‌ها اشاره کردیم.

ابراهیم رئیسی بارها بر اجرای این وعده و نیاز کشور به ساخت سالانه یک میلیون مسکن تاکید کرده بود؛ اما حالا بعد از گذشت بیش از یکسال از شروع به کار این دولت به نظر می رسد ابراهیم رییسی از این وعده عقب نشینی کرده و یک سیاست دیگر را جایگزین آن کرده است.

بازار مسکن پایتخت در آذرماه با دو تحول بزرگ مواجه شده است از یک سو سرعت رشد قیمت مسکن کاهش پیدا کرده و از سوی دیگر حجم معاملات رشد بیش از ۲۷ درصدی داشته است.

این دو پارامتر وضعیت جدیدی را در بازار مسکن رقم زده است؛ تحلیل گران مهم ترین عامل آن را به یک عامل بیرونی مرتبط می دانند.

هر چند تورم مسکن در این سال‌ها دسترسی به این املاک را سخت کرده، اما اگر بودجه شما برای خرید ملک در این محدوده قیمتی است، در برخی مناطق پایتخت قابل جستجو هستند.

البته اولویت شما مساحت ملک است یا نوساز بودن آن؟ در بخش نخست برنامه متراژ، به بررسی این املاک در آگهی‌های بازار پرداختیم.

به گزارش اکوایران، نمی‌توان آینده بازارهای اقتصادی را در شرایط کنونی پیش بینی کرد. این سخنان برخی از کارشناسان اقتصادی است در برابر این پرسش که آینده بازار مسکن در ماه‌های پیش رو چگونه خواهد بود.

به گزارش اکوایران، روند کاهشی معاملات مسکن همچنان در مهر ماه امسال ادامه داشت. بر اساس آمارهای بانک مرکزی، در مهر ماه، 10.23 درصد ریزش معاملات مسکن در تهران را شاهد بودیم اما سه منطقه 14 با رشد 15.81، منطقه 16 با رشد 7.95 درصد و منطقه 8 با رشد 2.07 درصد همچنان رشد تعداد معاملات مسکن را در مهر ماه شاهد بودند.

اگرچه در ابتدا گفته شد هزینه ساخت هرمترمربع خانه در این پروژه بیش از پنج میلیون تومان نمی شود اما بررسی ها نشان می دهد هزینه ها از این رقم فراتر رفته است. امروز هم یکی از مدیران بانک مسکن رقمی را به عنوان هزینه ساخت مسکن ملی اعلام کرده که عجیب به نظر می رسد.

اکوایران این ادعا و مسیر پیش روی دولت در پیشبرد این پروژه را بررسی کرده است.

قهرمان مبارزه فساد شهرداری تهران را خاطرتان می آید ، همان که سر و صورت خونی اش را بعد از مبارزه متخلفان ساختمانی منتشر کردند . شهردار تهران و برخی از اعضای شورای شهر تهران هم  به دیدارش رفتند . اما بعد ها مشخص شد روایت رسمی با واقعیت همخوانی ندارد ، شهردار تهران قول شفاف سازی و پیگیری داد اما سکوت کرد تا چهره قهرمان و داستانش یادمان برود . حالا در همان ناحیه 3 منطقه 19  ساخت و سازهای غیر مجاز سرعت گرفته است . شهرداری دیواری را خراب می کند و فردا دوباره همان دیوار بالا می رود .