به گزارش «دنیای بورس» به نقل از دنیای اقتصاد، معاملات مسکن مطابق پیش‌بینی‌ها به افت شدید قیمت در بازارهای موازی واکنش نشان داد. نتایج تحقیقات میدانی،‌ از سه تغییر معنادار در رفتار فروشنده‌های آپارتمان حکایت دارد.

در اقدامی کم‌سابقه، عوامل عرضه فایل‌های ملکی در بازار به استفاده از واژه‌های «قیمت‌ها شکست»، «فروش فوری» و عناوینی که در واقعیت، بیانگر عجله برای فروش است، روآورده‌اند. حجم فایل‌ها در برخی استارت‌آپ‌های ملکی نیز افزایش یافته و پیش‌قیمت - قیمت پیشنهادی فروشنده‌ها در فایل‌ها - در مناطقی از شهر بین ۱۵ تا بیش از ۲۵ درصد نسبت به هفته گذشته ریزش کرده است.

چکیده: روز شنبه دلار ۲ هزار تومان از ارزش خود را از دست داد و سکه بیش از یک میلیون تومان افت کرد. ریزش شدید سکه در ۲ روز اخیر موجب شد که حباب آن به حدود ۴۰۰ هزار تومان کاهش پیدا کند. همزمان با افت دلار و سکه، فعالان بازار سهام نیز شاهد افت بیش از ۲ درصد نماگر اصلی این بازار بودند. به این ترتیب بورس تهران که بیش از یک سال است همسو با انتظارات تورمی حرکت می‌کند، این بار نیز با تعدیل شرایط، با افزایش هیجان معامله‌گران در سمت فروش سهام مواجه شد.

• کاظم نادرعلی | کارشناس بازار سرمایه

بازار مسکن | بازار مسکن طی سالهای اخیر از P/R (نسبت قیمت به درآمد) حدود 16 به 43 واحد صعود کرد( شکلگیری حباب ) شاخص قدرت خرید یا توان پذیری مسکن در تهران از 15 سال رسیده به 30 سال(کاهش قدرت خرید مردم) با افت دلار باید حباب قیمتی بخش مسکن هم تخلیه بشه یا وارد رکود سنگین بشود.

به گزارش «دنیای بورس» به نقل از تجارت نیوز، رئیس اتحادیه املاک تهران مدعی است: سقوط قیمت مسکن حتمی است. بنابراین کسانی که در گذشته خانه خریدند به امید آن که روزی گران‌تر بفروشند حالا باید ضرر بدهند.

به گزارش «دنیای بورس»، وحید شقاقی شهری به روزنامه آرمان ملی می‌گوید: انتخاب ترامپ، از شدت رکود کاسته می‌شود و تصمیم و نتیجه‌گیری راحت‌تر است و با فرض تداوم شرایط فعلی، سرمایه‌گذاری افزایش خواهد یافت، (البته پیروزی ترامپ تورم را تشدید خواهد کرد) این دوگانگی‌ها در مقطع کنونی که انتخابات آمریکاست، اهمیت نتیجه آن را بالا می‌برد.

روزنامه آرمان ملی پنجشنبه ۱۵ آبان در گفت وگو با وحید شقاقی شهری اقتصاددان و استاد دانشگاه‌ می آورد: بازارهای مالی و دارایی ایران طی چند هفته گذشته، نسبت به اخبار سیاسی و در صدر آن انتخابات ایالات متحده، واکنش‌های متفاوتی را نشان داده است.

به گزارش «دنیای بورس»، معاونت بررسی‌های اقتصادی اتاق بازرگانی تهران گزارش اخیر بانک جهانی در مورد اقتصاد ایران را منتشر کرده است،  براساس این گزارش، همه‌گیری کووید -۱۹، اثر تحریم‌های اقتصادی و عدم توازن ساختاری موجود در اقتصاد ایران را تشدید کرده است. کاهش درآمدها، دولت را وادار به انتشار اوراق بدهی جدید و فروش دارایی‌ها در بازار سهام کرده و ریسک بازار مالی را افزایش داده است. کاهش ارزش پول ایران نیز تورم را تسریع کرده که عواقب منفی بر معیشت خانوارهای آسیب‌پذیر داشته است.

چکیده: بازارهای سرمایه‌گذاری در نخستین روز هفته شاهد تغییر کانال بودند. در بازار سهام شاخص کل پس از عقبگرد حدود ۲۰ درصدی طی روزهای گذشته، با رشد ۴/ ۱ درصدی همراه شد. دلار در بازار آزاد نیز یک کانال عقب‌نشینی کرد و ۲۷ هزار تومان معامله شد. سکه طلا نیز به کانال ۱۲ میلیون تومان وارد شد.

در بازار خودرو نیز با وجود صدور مجوز افزایش قیمت ۲۵ درصدی از سوی شورای رقابت، اما قیمت‌ها در بازار آزاد رو به نزول گذاشت. تغییر انتظارات نسبت به انتخابات آمریکا عامل مهم تغییر کانال بازارها عنوان می‌شود.

به گزارش«دنیای بورس» به نقل از دنیای اقتصاد، روزهای پرابهام برای اقتصاد ایران تمامی ندارد. علاوه بر بحران‌های موجود در کشور، سرنوشت انتخابات آمریکا به یکی از متغیرهای مهم بازارها تبدیل شده است. از ابتدای سال تاکنون به‌رغم ریزشی که شاخص بورس به خود دید، با این حال بازدهی ۱۴۸ درصدی داشته است. در بازار ارز نیز که در تابستان رکوردهای پیشین را یکی پس از دیگری شکست، از ابتدای سال بازدهی ۹۰ درصدی را تجربه کرده است.

به گزارش «دنیای بورس»، دنیای اقتصاد نوشت: تشنج هزینه‌های ساخت مسکن از محل «رشد شدید قیمت مصالح ساختمانی» در آمار رسمی منعکس شد. اوایل پاییز، بسازوبفروش‌ها از توقف نسبی فعالیت‌های ساختمانی خود در تابستان تحت تاثیر تورم بی‌سابقه در بازار مصالح و تجهیزات ساختمانی خبر دادند و «مصالح» را همدست «زمین» در بحران هزینه‌های ساخت معرفی کردند.

اکنون آمار تازه منتشرشده از رشد شاخص بهای مصالح ساختمانی در تهران، این واقعیت را تایید می‌کند. هزینه ساخت مسکن در پایتخت از محل تغییر قیمت «مصالح»،‌ ۷۱ درصد نسبت به پارسال جهش کرده که از تابستان ۹۰ تاکنون بی‌سابقه است.

بازار مسکن | معاملات ملک در لاک انتخاباتی

به گزارش «دنیای بورس»، دنیای ‌اقتصاد نوشت: حجم آپارتمان‌های با سن بنای کمتر از ۱۰ سال در بنگاه‌های پایتخت انگشت‌شمار شده است. مشاوران املاک در مناطق مختلف پایتخت عنوان می‌کنند: عرضه آپارتمان‌های نوساز تا ۱۰ سال ساخت در بازار همچنان در کمترین سطح نسبت‌های به سال‌های گذشته است. به گفته آنها تعداد آپارتمان‌های نوساز که برای فروش به بازار عرضه شده‌اند محدود و در شرایط خاص قیمتی قرار دارند.