به گزارش دنیای بورس و به نقل از اقتصادنیوز، بیشترین میزان عرضه در بازار مسکن شهر تهران در مناطق ۱، ۲ و ۵ صورت می‌گیرد و به نظر می‌رسد با وجود عرضه بیش از تقاضا، قیمتها خیال پایین آمدن ندارد؛ اگرچه رشد قیمت نیز در مناطق مذکور به طرز محسوسی کاهش یافته است.

در حالی که محمود محمودزاده معاون وزیر راه و شهرسازی از ارسال اطلاعات یک میلیون و ۱۷۰ هزار خانه خالی به سازمان امور مالیاتی خبر داده، اما محمد مسیحی معاون سازمان امور مالیاتی اعلام کرده که وزارت راه و شهرسازی فقط اطلاعات ۱۲ هزار واحد مسکونی را اعلام کرده است.

علاوه بر این، به گفته معاون سازمان امور مالیاتی، حتی این ۱۲ هزار واحد اعلامی از سوی وزارت راه و شهرسازی، لزوما «خانه خالی» تلقی نمی‌شوند.

اختلاف قیمتی یکی از پروژه‌های شرکت‌ سرمایه گذاری مسکن شمالغرب (ثغرب) با بازار، مورد توجه قرار گرفت.

پروژه‌ای که توسط شرکت با قیمت ۳ میلیون تومان در هر مترمربع به فروش رسیده، در همان منطقه با سن بنای بالاتر، اما در بازار با نرخ ۲۰ میلیون تومان در هر مترمربع پیشنهاد شده است.

علت این اختلاف قیمت بین بازار و نرخی که در صورت مالی ثغرب درج شده، چیست؟

فرزاد شکری معاون فنی و اجرایی و عضو هیئت مدیره شرکت سرمایه گذاری مسکن شمالغرب در گفت و گو با اکوایران توضیح می دهد.

قیمت مسکن در ۱۸ منطقه تهران افزایش یافت. روند تورم نقطه به نقطه مسکن که در مهر و آبان روند کاهشی به خود گرفت، دوباره آذرماه حدود ۳.۵ واحد درصد نسبت به آبان افزایش پیدا کرد.

اما در بخش معاملات، آذرماه یک رکورد جدید به ثبت رسید. رکوردی که در آذر سال گذشته متفاوت از امسال بود. 

با این حال قیمت مسکن در ۴ منطقه تهران هم کاهشی بود. در گزارش اکوایران تصویر کلی بازار مسکن به استناد گزارش بانک مرکزی را ببینید.

به گزارش دنیای بورس و به نقل از اکوایران، بررسی تعداد معاملات مسکن در آذر ماه نشان می‌دهد که بیشترین معاملات در 17 ماه اخیر به ثبت رسیده است. این رشد نشان از موج گسترده تقاضا در بازار مسکن دارد.

بر همین اساس نقدینگی وارد شده در بازار مسکن نیز به 27 میلیارد تومان رسیده و رشد 383 درصدی در مقایسه با سال قبل داشته که در 14 ماه گذشته بی‌سابقه بوده است.

به گزارش اکو ایران ،گزارش «تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در آذرماه سال 1400» نشان می دهد ؛در آذرماه سال 1400، تعداد آپارتمانهای مسکونی معامله شده در شهر تهران به حدود 9 هزار772 واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 33.8و282.5 درصد افزایش نشان می دهد. 

به گزارش دنیای بورس و به نقل از اکو ایران، قیمت وام مسکن در روزهای اخیر روندی نرولی به خود گرفته است.

به گزارش دنیای بورس و به نقل از اکو ایران، هزینه وام مسکن در هفته های اخیر در آذر ماه سیری صعودی داشته و در نهایت در روز بیست و یکم ماه آذر به بالاترین سطح خود در دو سال اخیر دست پیدا کرده است. 

به گزارش دنیای بورس و به نقل از اکوایران ، آمارهای رسمی حکایت از افزایش 50 درصدی نرخ اجاره بها در آبان ماه نسبت به مهرماه دارد . اما بررسی های میدانی از بازار اجاره نشان می دهد تعداد فایل های سبز (آپارتمان هایی که قیمت پیشنهادی آنها کم تر از نرخ میانگین منطقه است)‌ در میان فایل های پیشنهادی برای اجاره افزایش داشته است .