قیمت مسکن ملی تهران اعلام شد

Submitted by karkhane on

به گزارش اکوایران؛ اکبر نیکزاد، رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در نشست خبری اظهار کرده که فرمول ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن بسیار ساده است اما بعضا خوب تبیین نمی‌شود. تامین زمین توسط وزارت راه و شهرسازی به صورت رایگان انجام می‌شود که خیلی ارزشمند است.

 

به گفته نیکزاد، سازمان نظام مهندسی هم ۵۰ درصد در ارائه خدمات تخفیف می‌دهد و در مواردی این تخفیف بیش از ۵۰ درصد است. شهرداری‌ها نیز برای تراکم عوارضی دریافت نمی‌کنند و در سایر بخش‌های صدور پروانه ۳۰ درصد تخفیف می‌دهند.

برچسب‌ها

نتیجه مسابقه دلار و مسکن در سال جدید

Submitted by karkhane on

اما سوال مهم این است که آیا در سال 1402 هم این پارامتر می‌تواند سمت و سوی بازار مسکن را تغییر دهد و همچنان سطح قیمت‌ها را بالا بکشد؟

احسان برین - پژوهشگر اقتصادی - به این سوال پاسخ داده است.

برچسب‌ها

آتش قیمت مسکن چه‌زمانی شعله ور شد؟

Submitted by karkhane on

به گزارش اکوایران، قیمت مسکن در فروردین 1401 با متوسط 34 میلیون و 270 هزار تومان آغاز شد و تا زمانی که نهادهای رسمی متوسط قیمت مسکن را اعلام می کردند، یعنی آذر 1401 به متوسط متری 48 میلیون و 73 هزار تومان رسید.

 

پیش بینی کارشناسان اقتصادی از رشد قیمت در سه ماهه ای که مرکز آمار و بانک مرکزی اطلاعات قیمت و میزان معاملات مسکن را منتشر نکرده اند این است که در دو ماه نخست زمستان قیمت مسکن وارد کانال متری 50 میلیون تومان شده و در اسفند ماه نیز متوسط قمت هر متر مربع در تهران به بیش از 60 میلیون تومان رسیده است.

برچسب‌ها

تخمین تورم مسکن در شب عید

Submitted by karkhane on

این در حالی است که بازار مسکن در یکی دو ماه گذشته بر خلاف ماه های نخستین سال با سرعت بیشتری، تغییر و تحولات جدید را تجربه کرده است.

در این برنامه متراژ، حال و هوای این روزهای بازار مسکن رصد شده است. احسان برین، پژوهشگر اقتصادی با توجه به وضعیت بازار ارز، میانگین قیمت مسکن در ماه های پایانی سال را هم محاسبه کرده است.

برچسب‌ها

پیش بینی بازار مسکن محله افسریه در سال 1402

Submitted by karkhane on

محله افسریه در محدوده جنوب شرق پایتخت و در منطقه 15 شهرداری تهران واقع شده و از سمت غرب به بزرگراه بسیج، شهرک والفجر در جنوب، خیابان شهید رحیمی (خیابان 46) در شمال، قصر فیروز در شرق، از سمت جنوب شرقی به سه راه افسریه متصل می‌شود. یک مشاور املاک در این محله در گفت‌وگو با اکوایران درباره وضعیت بازار ملک افسریه در اسفندماه می‌گوید: از روزی که قیمت دلار کاهشی شد، خرید و فروش‌ها به حالت رکود رفت.

 

این کارشناس امور ملکی پیش‌بینی می‌کند، بازار مسکن در سال جدید، تا اردیبهشت‌ماه به حالت رکود رود.

برچسب‌ها

خانه‌دار شدن در تهران سخت‌تر است یا نیویورک؟

Submitted by karkhane on

فخرالدین زاوه می گوید بخش عمده متقاضیان فعال در بازار مسکن هم اکنون سرمایه گذاران هستند که فعلا این بازار را نسبت به سایر بازارهای دارایی ترجیح می دهند.

او در عین حال بر این نکته تاکید دارد که سخت شدن شرایط ورود به بازار مسکن به گونه ای است که خرید خانه برای آن گروهی که به دنبال سرپناه هستند نسبت به بسیاری از شهرهای دنیا دشوارتر شده است.

برچسب‌ها

کوچ طبقه متوسط به حاشیه پایتخت / نیمی از تهرانی‌ها مستأجرند

Submitted by karkhane on

مهدی هدایت مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران   درنخستین جلسه کارگروه هم‌اندیشی مسکن پایتخت که با موضوع فروش متری مسکن در بورس کالا در باغ هنر اراضی عباس آباد برگزار شد، گفت: نیاز به مسکن در تهران و تمام کلان‌شهرها به وضوح احساس می‌شود. بیش از ۲۰۰ هزار پلاک ناپایدار در شهر تهران داریم. به صورت متوسط هر یک از این پلاک‌ها ظرفیت تولید پنج واحد مسکونی را دارند. همچنین، برای ایمن‌ شدن تهران نیاز به یک میلیون ساخت و ساز مسکن استطاعت‌پذیر است.

 

برچسب‌ها

بازار رهن و اجاره در مناطق مختلف تهران

Submitted by karkhane on

در این گزارش اکوایران به بررسی بازار رهن و اجاره خانه در مناطق مختلف تهران با در نظر داشتن بودجه‌ای 300 میلیون تومانی پرداختیم.

 

بر اساس مشاهدات ما از فایل‌های عرضه شده در پلتفرم‌های رهن و اجاره، با چنین نقدینگی در بازار فعلی رهن و اجاره مسکن، می‌توان خانه‌ای نوساز را بدون پرداخت اجاره رهن کرد.در جنت آباد جنوبی واحدی با متراژ 103 مترمربع و 5 سال عمر بنا و دارای امکاناتی همچون پارکینگ، انباری و آسانسور، بدون اجاره و با رهن کامل 300 میلیون تومانی عرضه شده است.

برچسب‌ها

بازار شب عیدمسکن در تهران

Submitted by karkhane on

وضعیت معاملات مسکن حتی در پر معامله‌ترین نقاط تهران از جمله منطقه 10 و محله جیحون، در وضعیت رکود قرار گرفته است.

 

به گفته مشاوران ملک، مالکان خانه‌های نوساز در این محله از فروش مسکن منصرف شده‌اند و در انتظار سال جدید هستند که با افزایش قیمت بیشتری بتوانند ملک خود را بفروشند.

به گفته یکی از مشاوران، هم‌اکنون قیمت خانه‌های نوساز و قدیمی با بکدیگر برابری می‌کند و ناظری بر این مساله وجود ندارد؛ آنچه که فعلا در بازار فروش وجود دارد فایل خانه‌های قدیم ساز و یا کم‌طرفدار است که با قیمت نوساز پیشنهاد شده‌اند.

برچسب‌ها

ساختمان بهار حکم پلمب داشت

Submitted by karkhane on

قدرت‌الله محمدی در جمع خبرنگاران افزود: این اقدام با احتیاط کامل انجام شد و ساختمان‌ها تخلیه و نفرات نجات داده شدند؛ مرحله به مرحله پیش رفتیم اما متأسفانه یکی از آتش‌نشانان در چاهک آسانسور سقوط کرد و به شهادت رسید.

محمدی با بیان اینکه "تا صبح با ۵۰ فن مثبت، درجه حرارت را کاهش دادیم"، اظهار کرد: هم‌اکنون دو ایستگاه در محل حضور دارند که دما را کاهش دادند و ایمنی تثبیت شده است.

برچسب‌ها

Subscribe to مسکن
تازه ترین اخبار