وضعیت بازار اجاره در شرق پایتخت

15:44 - 1402/12/09
به گفته فعالان بازار مسکن در شرق پایتخت متقاضی رهن و اجاره مسکن در این محلات بسیار کاهش یافته و از بازار خرید و فروش مسکن شب عید نیز خبری نیست.

بررسی بازار اجاره خانه در منطقه 4 تهران نشان می‌دهد که تعداد فایل‌های مشکی (در محدوده میانگین قیمت ملک‌های مشابه منطقه) و سبز (پایین‌تر از میانگین قیمت ملک‌های مشابه منطقه) از تعداد فایل‌های قرمز (بالاتر از میانگین قیمت ملک‌های مشابه منطقه) بالاتر است و بسیاری از موجران به مستاجران تخفیف می‌دهند.

 

یک واسطه‌گر ملکی در محله اوقاف واقع در منطقه 4 پایتخت به اکوایران می‌گوید: هم اکنون متقاضی رهن و اجاره مسکن در این محله بسیار کاهش یافته است و از بازار خرید و فروش مسکن شب عید نیز خبری نیست.

به گفته وی، در این محله برای رهن کامل واحدی 50 الی 60 متری، به همراه پارکینگ، انباری و آسانسور و حدودا 8 الی 10 سال ساخت به بالا، حداقل به 400 میلیون تومان نیاز است.

در محله تهرانپارس، رهن کامل واحدی 63 متری و 10 سال ساخت، 550 میلیون تومان و رهن کامل واحدی دیگر در این محله با 150 مترمربع زیربنا و 8 سال ساخت، یک میلیارد و 550 میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.

در محله حکیمیه، رهن آپارتمانی 113 متری و 3 سال ساخت، 500 میلیون تومان و اجاره ماهانه آن، 15 میلیون تومان است؛ رهن کامل آپارتمانی 125 متری، 30 سال ساخت و زیر هم کف در این محله، 700 میلیون تومان است.

وضعیت بازار اجاره در شرق پایتخت0