محله جمهوری یک محله قدیمی در مرکز پایتخت است که در منطقه ۱۱ شهر تهران قرار گرفته است؛ این محله با محله‌های نصرت، میدان حر، سلسبیل شمالی، توحید، اسکندری، جمالزاده همسایگی دارد.
به گفته یک واسطه‌گر ملکی در محله جمهوری، هم‌اکنون بازار معاملات این محله در وضعیت راکد است و بعید است تا پایان سال و در یک ماه و نیم باقیمانده از 1402، تغییری در این روند رخ دهد.
او در رابطه با بازار اجاره نیز می‌گوید، در اسفندماه معمول است که جابه‌جایی صورت بگیرد و وجود تقاضا در این بخش ارتباطی به وضعیت قیمت مسکن ندارد.
به گفته این مشاور ملکی در منطقه 11، متوسط قیمت هرمترمربع مسکن نوساز در بهمن سال گذشته 70 میلیون تومان بود اما در بهمن سال جاری، به 100 میلیون تومان برای هر مترمربع رسیده است.
او پیش بینی می‌کند که در اردیبهشت یا خردادماه سال آینده، قیمت مسکن شاهد جهش باشد چراکه در یک سال گذشته، وضعیت ملک در رکود بوده است.
در جمهوری برای خرید یک واحد با 60 مترمربع زیربنا، نوساز و دارای امکانات پارکینگ و آسانسور و انباری، 5 میلیارد و 800 میلیون تا 6 میلیارد تومان نیاز است.
در این محله، واحدی با 100 مترمربع زیربنا و نوساز، 9 میلیارد تومان و واحدی دیگر با 52 مترمربع زیربنا و 20 سال عمربنا، 3 میلیارد و 900 میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.
آپارتمانی 39 متری و 22 سال ساخت، 3 میلیارد و 250 میلیون تومان و آپارتمانی 85 متری و 2 سال ساخت، 5 میلیارد و 600 میلیون به فروش می‌رسد.
