ریزش 60 درصدی معاملات مسکن تهران در میانه پاییز

15:04 - 1402/09/03
بر اساس گزارش های منتشر شده، مشاهده می شود در 26 روزه آبان سال جاری تعداد معاملات مسکن تهران نسبت به ماه گذشته بهبود یافته اما هنوز بازار مسکن در این شهر نسبت به سال گذشته در رکود شدیدی به سر می برد.

خبرگزاری تسنیم در گزارشی وضعیت معاملات مسکن در 26 روز سپری شده ازآبان ماه را منتشر کرد.

بررسی ها نشان می دهد در 26 روزه آبان 1402 حدودا 2912 معامله مسکن در شهر تهران انجام شده است که در مقایسه با مهر سال جاری حدودا 3.8 درصد بیشتر شده اما نسبت به آبان ماه 1401 حدود 60 درصد افت کرده است. اتفاق مذکور می تواند به این معنا باشد که علی رغم وجود رکود در بازار معاملات مسکن شهر تهران، در مقیاس ماهانه اوضاع رو به بهبود رفته است. 

ریزش 60 درصدی معاملات مسکن تهران در میانه پاییز16

بر همین اساس مشاهده می شود از میان مناطق 22گانه تهران، بیشترین تعداد معاملات طی آبان سال جاری، در منطقه 5 با تعداد 437 معامله به ثبت رسیده و کمترین معاملات در منطقه 20 با 25 معامله رقم خورده است. 

ریزش 60 درصدی معاملات مسکن تهران در میانه پاییز5

رونق معاملات مسکن تهران در برخی مناطق

علاوه بر این موضوع در مقیاس ماهانه مشاهده می شود مناطق 6 و 14 تهران بیشترین رشد از لحاظ تعداد معاملات را در میان سایر مناطق داشته اند به گونه ای که تعداد معاملات مسکن و مستغلات در این مناطق نسبت به مهر 1402 به ترتیب 28.8 و 23.5 درصد افزایش یافته است. در مقابل رکود مناطق 20 و 12 و نسبت به ماه قبل حدود 28.6 و 34.2 درصد عمیق تر شده است. 

این درحالیست که تعداد معاملات در مقایسه با آبان 1401 در تمامی مناطق افت کرده و کمترین شدت افت معاملات در منطقه 19 با 26.1 درصد کاهش به ثبت رسیده و شدیدترین افت معاملات در بازه سالانه در منطقه 12 با بیش از 74 درصد افت، عنوان شده است.