این صندوق بر روی ملکی اداری با ۹۰۰ متر بنای مفید و عمر حدود ۱۴ سال در خیابان ملاصدرای تهران تاسیس شده است.
به گفته مسوولان، با تاسیس این صندوق عموم مردم می‌توانند با سرمایه‌گذاری اندک در خرید بخشی از پروژه شریک شوند.
رضا نوحی مدیر نظارت بر نهادهای مالی سازمان بورس و اوراق بهادار نیز تعادل در عرضه و تقاضا را یکی از ویژگی‌های این صندوق عنوان کرد.
اما این صندوق چقدر می تواند هدف سیاستگذاران و سرمایه گذاران را تامین کند؟ حجم ۱۵۰ میلیارد تومانی آن نیز انتقاداتی را متوجه آن کرده است.
نکته دیگر اینکه صندوق بازنشستگی کشوری به عنوان عرضه‌کننده معرفی شده است.
غلامرضا سلامی کارشناس مالی و صاحب‌نظر حوزه اقتصاد مسکن در این برنامه متراژ از اما و اگرهای اولین صندوق املاک و مستغلات می‌گوید.