لیست ارزان‌های بازار مسکن

17:20 - 1401/05/22
اکوایران: تعداد فایل‌های سبز در میان آپارتمان‌های پیشنهادی برای فروش کاهش چشمگیری داشته است. اگر در ماه‌های گذشته تقریبا تعداد فایل‌های قرمز و سبز برابر بود و آپارتمان‌هایی که براساس میانگین منطقه قیمت گذاری شده بودند بیشترین فایل‌های فروش را تشکیل می‌دادند اما در روزهای پایانی مرداد ماه دیگر با دشواری می‌توان آپارتمانی زیر قیمت منطقه پیدا کرد .

به گزارش اکوایران، بررسی فایل‌های فروش آپارتمان در سایت‌های فروش ملک نشان می‌دهد دیگر به راحتی گذشته نمی‌توان آپارتمان های زیر قیمت منطقه را پیدا کرد و فایل‌های قرمز تعدادشان از فایل ها سبز (ارزان‌تر از میانگین منطقه) و سیاه (نزدیک به قیمت میانگین منطقه) بیشتر شده است. اما هنوز هم با دشواری می توان فایل های ارزان و مناسب در میان لیست آپارتمان هایی که برای فروش پیشنهاد شده اند پیدا کرد. هرچند بسیاری از این فایل ها بدون پارکینگ و یا آنسور است و گاهی نیز سندهایشان قولنامه ای است. اما فایل های بدون نقص و ارزان هم در لیست حراجی ها وجود دارد. آپارتمانی 183 متری با سن بنای  30 سال در محله جویبار 7 میلیارد و 686 میلیون تومان برای فروش پیشنهاد شده ، این آپارتمان از مجموع زمین 67 متر قدرالسهم می‌برد. این آپارتمان متری 10 میلیون تومان ارزان تر از نرخ میانگین فروش در این محله پیشنهاد شده است .

 

آپارتمانی 35 متری نیز در بزرگراه محلاتی با عمر بنای 15 سال نیز به قیمت یک میلیارد تومان برای فروش پیشنهاد شده است این آپارتمان حیاط اختصاصی نیز دارد و متری 4 میلیون تومان ارزان تر از آپارتمان های این محل قیمت گذاری شده است .

آپارتمانی 133 متری در محله پونک نیز با عمر بنای 20 سال تنها 5 میلیاردقیمت گذاری شده  حدود متری 37 میلیون و 500 هزار درحالی که میانگین قیمت هر متر مربع آپارتمان در این منطقه 63 میلیون تومان است . این آپارتمان زیر همکف قرار دارد.

در محله ظفر آپارتمانی 141 متری نیز با عمر بنای 13 سال 9 میلیارد و 165 میلیون تومان برای فروش گذاشته شده که تمام امکانات یک آپارتمان لوکس را دارد اما متری 9 میلیون تومان ارزان تر از نرخ میانگین منطقه برای فروش گذاشته شده است .

 

محله  

 متراژ(مترمربع) 

 سن بنا(سال)  

 قیمت (تومان)

فاطمی ، جویبار

183

30

7میلیارد و 686 میلیون

بزرگراه شهید محلاتی ،عارف شمالی

35

15

یک میلیارد

خواجه نظام

61

26

یک میلیارد و 500میلیون

جلال آل احمد،امیرکبیر

145

30

5میلیارد و900میلیون

پونک ،35 متری گلستان

133

20

5 میلیارد

وحیدیه

65

15

2میلیارد

تهرانپارس،فلکه چهارم

106

20

3میلیارد و 869میلیون

ظفر،بلوارآرش

141

13

9میلیارد و 165 میلیون

میرداماد،نرسیده به کازرون

130

29

8میلیارد و 450میلیون

سبلان شمالی

50

20

یک میلیارد و 500هزار