۶ علامت تغییر در بازار مسکن

با شناسایی 6علامت تغییر در بازار ملک، اکنون این پرسش پیش‌روی قرار می‌گیرد که بازار تابستانی فاز بعد از «پیش‌رکود» را می‌بیند؟

دنیای اقتصاد: رصد آخرین تحولات بازار مسکن در تهران، ۶ علامت تغییر در صحنه معاملات خرید آپارتمان را نشان می‌دهد. با نزدیک شدن به شروع فصل اصلی نقل و انتقالات ملکی، «چگونگی نبض آتی قیمت» به مهم‌ترین پرسش خریداران مصرفی تبدیل شده است.

نتایج تحقیقات میدانی در این باره حاکی است: «انتظارات» سه ضلع بازار معاملات، یعنی خریدار، فروشنده و واسطه‌های ملکی، از حالت تداوم یا تکرار جهش قیمت مسکن به سمت نوسان محدود در فصل تابستان، چرخش کرده است.

در برخی مناطق کلیدی (سابقه فروش بالا)، حتی انتظار ثبات قیمتی به‌وجود آمده است. کاهش درجه جذابیت خرید ملک در بین سفته‌بازها نیز دومین علامت امیدوارکننده است. با این حال در تصویر ذهنی بازیگران بازار از فاز معاملات در تابستان پیش‌رو، «رکود اساسی» شکل گرفته که براساس آن انتظار می‌رود حجم خرید و فروش‌ها از زمان «پیش ‌رکود» نیز کمتر شود.

مناطق تهران را می‌توان به لحاظ رفتار و جنس تقاضای مسکن، متراژ و سن بنای مورد جست‌وجو و همچنین بودجه خریداران به ۴ دسته تقسیم کرد. در مناطق «جنوبی و مرز دو نیمه شمال و جنوب شهر» با توجه به وابستگی زیاد خریداران به وام مسکن، بی اثری سطح فعلی تسهیلات خرید به تشدید خروج تقاضا از بازار این مناطق دامن زده است.

  • مشروح گزارش را اینجا بخوانید.

نظرات کاربران

«دارایکم» چقدر به ما سود داد + نمودار
پاسخ به واکنش ها | « ذوب »: به دنبال خرید ارزان سنگ آهن نبودیم
« پترول » در اطلاعیه جدید چه نوشت + جزییات
وعده وزیر برای تولید شمش فولاد تا پایان امسال
مصولات جدید در « انرژی » عرضه میشوند
پیش بینی « فملی » از آینده تولیدات
آمار جدید 3.5 ماهه « خساپا » + جزییات
فوتی های کرونا و استان های قرمز بیشتر شدند
محصولی که آینده ایران خودرو را تغییر میدهد
بخشنامه مهم عرضه اولیه ها ابلاغ شد
فروش سهام عدالت برای همگان آزاد شد
عرضه اولیه چهارشنبه قطعی است | 5 کاندید احتمالی را بشناسید
زمان معاملات ETF دولت تا اطلاع ثانوی تغییر کرد
یک بیمه ای بورسی به باشگاه 3 درصدی ها آمد
سکه بازان بخوانند: اطلاعیه مهم درباره گواهی سپرده سکه
معادن کوچک و متوسط عرضه اولیه میشود
تابلو خوانی: کدام نمادها معاملاتشان مشکوک بود + جدول
لیست اقدامات زیست محیطی « شتران »
تازه ترین وضعیت تبدیل نیروگاه‌های گازی به سیکل ترکیبی
سهامی که خریدارند | سهامی که فروشنده اند + جدول
سبد پیشنهادی امروز | چه سهامی بخریم
پیش بینی امروز | چه اتفاقی برای سهام میافتد
ویتامین‌ هایی که با کرونا مقابله می‌کنند را بشناسید
راسته لاستیک فروشان: تغییرات قیمت به کجا رسید
لیمو و زنجبیل چقدر شدند؟
واکسن ضدکرونای آکسفورد اثری بلندمدت دارد
فیلم | تولید واکسن کرونا صحت دارد؟
تغییرات قیمت روغن موتور + جدول
تسهیلات ۱۸ گانه گمرک برای تجارت
تحلیل نیویورک تایمز: تاثیرات کرونا بر اروپا و امریکا
ارزش تغییر درصد
40.28 0.00 0.00

قیمت‌ها

اونس طلا 1776 0.00 (0%)
نفت سبک 40.28 0.00 (0%)
نفت برنت 42.77 0.00 (0%)
بنزین 1.2455 0.00 (0%)
گاز طبیعی 1.746 0.00 (0%)
گازوئیل 364.5 0.00 (0%)
آلومینیوم 1613.5 0.00 (0%)
نیکل 12970 0.00 (0%)
سرب 1786 0.00 (0%)
روی 2033.8 0.00 (0%)
مس 6016.5 0.00 (0%)
اونس پلاتین 825.8 0.00 (0%)