بازار مسکن | قیمت مسکن در بهمن + تغییرات

بازار مسکن در ابتدای بهمن ۹۹ چه روندی را سپری کرد.

به گزارش «دنیای بورس»، دنیای‌اقتصاد نوشت: وضعیت قیمت پیشنهادی فایل‌های عرضه شده به بازار مسکن مناطق ۲۲ گانه پایتخت در اولین روز بهمن‌ماه بررسی شد.

بررسی میدانی وضعیت واحدهای مسکونی فایل شده در بنگاه‌های املاک مناطق مختلف شهر تهران نشان می‌دهد اندکی حجم فایل‌های عرضه شده نسبت به هفته‌های گذشته بیشتر شده است. در این میان تعداد آپارتمان‌های مسکونی کمتر از ۱۰۰ مترمربع نیز در بازار کم نیست.

مشاوران املاک در مناطق مختلف شهر تهران عنوان می‌کنند باتوجه به آنکه کمتر از دو ماه به پایان سال‌جاری باقی مانده، گروهی از مالکان و سازنده‌هایی که اصطلاحا «فروشنده واقعی» هستند و تصمیم قطعی برای فروش آپارتمان خود دارند ملک خود را برای فروش عرضه کرده‌اند.

البته نکته قابل‌توجه در مورد این گروه از فایل‌ها آن است که قیمت پیشنهادی ارائه شده برای آنها از سوی مالکان با توجه به شرایط جدید بازار، تعدیل شده است. به گفته مشاوران املاک، این گروه از مالکان به خوبی دریافته‌اند اگر بنا باشد ملک خود را بفروشند باید قیمت پیشنهادی خود را با شرایط جدید تطبیق دهند.

البته در عین حال گروهی از خریداران و متقاضیان مصرفی نیز با توجه به برخی از پیش بینی‌ها مبنی بر ادامه ریزش قیمت در بازار مسکن، بازهم تمایل به اندکی صبر بیشتر دارند. نکته دیگری که مشاوران املاک در مورد وضعیت این روزهای بازار عنوان می‌کنند بازگشت فایل‌های میان متراژ به بازار است.

آنها می‌گویند برخلاف چندماه گذشته که بخش عمده فایل‌های موجود در بازار، آپارتمان‌های بزرگ متراژ بودند اکنون با حضور گروه جدیدی از فروشندگان در بازار، آپارتمان‌های میان‌متراژ(کمتر از ۱۰۰ متر) نیز در بازار افزایش پیدا کرده‌اند. در جدول نبض بازار امروز قیمت پیشنهادی آپارتمان‌های تا ۱۰۰ مترمربع ارائه شده که البته قیمت برخی از آنها از میانگین قیمت منطقه و نسبت به آپارتمان‌های مشابه در آن منطقه، همچنان بالا قیمت‌گذاری شده است.

نظرات کاربران

پاسخ جالب مجری برنامه ثریا به رئیس کل بانک مرکزی
ظریف در کنار عضو مهم کابینه جو بایدن + عکس
زمان پرداخت عیدی بازنشستگان اعلام شد
نکته بسیار مهم در پیش بینی قیمت طلا
کدام کالاهای ایرانی به عراق می‌روند؟
رئیس دفتر رهبری: حضرت آقا لب تَر کنند، میلیون ها جان خود را میدهند
نکته فردا | حقیقی ها باز هم از بورس خارج شدند
پاسخ ایران به ادعای مکرون در مورد برجام
تعیین تکلیف دلار 4200 تومانی در پاسکاری دولت و مجلس
بورسی ها ملزم به اعلام پیش بینی سود شدند
مدیرعامل « وسپهر » منصوب شد
دستورالعمل تاسیس شرکت سهامی عام پروژه تصویب شد
عرضه امروز سنگ آهن معامله شد + جزییات
هشدار تُند ایران به اسرائیل: اگر کوچکترین خطا کنید، با خاک یکسان میشوید
پانزدهمین نشست آستانه، ۲۸ و ۲۹ بهمن
تهران نشست سه جانبه ایران، ترکیه و جمهوری آذربایجان
مهمترین نکته که باید درباره « وپست » بدانید
عرضه اولیه پرسپولیس به فرابورس میرود
برنامه مهم « وغدیر » برای توسعه بازارگردان ها
طرح دست به نقد « وگردش »
هیات مدیره « بنو » مشخص شد
فروش « ما » رونق گرفت
روحانی امروز در جلسه کرونا چه گفت
یادداشت مهم | چند نکته مهم درباره « فولاد »
حقیقی‌ها سهم های بزرگ خریدند
دستور فوری جو بایدن درباره برجام چه بود؟
دولت صادرات فولاد را تسهیل کند؟
« اوان » قرارداد 100 میلیارد تومانی بست
آزادسازی قیمت خودرو دوباره تعلیق شد؟
قرعه کشی خودروسازان بورسی حذف میشود؟
ارزش تغییر درصد
59.91 0.36 0.60

قیمت‌ها

اونس طلا 1733 3.00 (0.17%)
نفت سبک 59.91 0.36 (0.6%)
نفت برنت 62.92 0.36 (0.58%)
بنزین 1.9355 0.01 (0.42%)
گاز طبیعی 2.847 0.00 (0.11%)
گازوئیل 514.63 2.63 (0.51%)
آلومینیوم 2220.3 10.50 (0.47%)
نیکل 18612.5 20.00 (0.11%)
سرب 2070.5 6.50 (0.31%)
روی 2851.8 2.20 (0.08%)
مس 9203.8 13.20 (0.14%)
اونس پلاتین 1199.3 5.70 (0.48%)