الزامات قانونی جدید | رعایت دریافت سود مجاز از وام بانکها

دبیر کمیسیون حقوقی بانک‌ها و موسسات اعتباری خصوصی از رعایت دریافت سود مجاز از تسهیلات خبر داد.

به گزارش «دنیای بورس» به نقل از ایسنا، دبیر کمیسیون حقوقی بانک‌ها و موسسات اعتباری خصوصی با اشاره به دو رای دیوان عالی در جهت نظم‌بخشی به نظام بانکی کشور گفت: بانک‌ها از توافق یا ستاندن سود مازاد از مصوبات بانک مرکزی از مشتریان بدهکار خوداری کنند و وجوه و اموال مردم را تصرف غیر مجاز نکنند و در کل حقوق قانونی و شرعی مشتریان خود را پاس دارند.

علی نظافتیان با بیان اینکه یکی از گلایه‌های همیشگی مشتریان بانک‌ها آن است که در پرداخت تسهیلات نرخ سود مصوب شورای پول و اعتبار و بانک مرکزی رعایت نمی‌شود، اظهار کرد: البته بانک‌ها و موسسات اعتباری در مورد نرخ سود تسهیلات و اینکه هزینه تمام شده منابع تسهیلاتی بانک‌ها بیش از نرخ سودی است که بانک مرکزی اعلام می‌کند، توضیحات یا توجیهاتی دارند، اما دیوان عالی کشور با صدور یک رای در مردادماه سال‌جاری به منازعات راجع به نرخ سود و مصوبات بانک مرکزی خاتمه داد.

دریافت سود مازاد بر مصوبات باطل است

وی افزود: خلاصه پیام این رای به شبکه بانکی کشور آن است که مصوبات بانکی مرکزی لازم‌الاجراست و نرخ سود تسهیلات را براساس مصوبات ابلاغ شده بانک مرکزی تعیین و به همان میزان از تسهیلات‌گیرنده سود دریافت شود. سود مازاد بر نرخ مصوب بانکی نیز باطل است، بنابراین همکاران بانکی باید بیش از پیش در رعایت مصوبات بانک مرکزی اهتمام بورزند و از مردم سود مازاد بر مصوبات بانک مرکزی مطالبه نکنند.

دبیر کمیسیون حقوقی بانک‌ها و موسسات اعتباری خصوصی ادامه داد: در تسهیلات بانکی دو نوع سود مطرح است که یکی سود مورد انتظار که مصوب شورای پول و اعتبار است و توسط بانک مرکزی به بانک‌ها و موسسات اعتباری ابلاغ رسمی می‌شود.

دیگری سود قطعی است که تابع نتیجه معامله‌ای است که بین بانک و تسهیلات‌گیرندگان انجام شده و منجر به کسب سود شده است و میزان دقیق آن پس از اتمام پروژه و حسابرسی مشخص می‌شود، بنابراین اگر پس از پرداخت تسهیلات و پایان مدت قرارداد در نتیجه حسابرسی مشخص شود که سود حاصل شده به مراتب بیش از نرخ سود علی‌الحساب است، مبنای تقسیم سود بین بانک‌ها وتسهیلات گیرندگان سود قطعی است و نه سود مورد انتظار.

در ادامه نظافتیان گفت: براساس مقررات قانون عملیات بانکی بدون ربا، در تسهیلات مشارکتی بانک با پرداخت تسهیلات شرعی و قانونی شریک تسهیلات‌گیرنده می‌شود و شریک نیز حق دارد سهم‌الشرکه خود را به میزانی که در قرارداد تسهیلات تعیین شده و به توافق طرفین قرارداد رسیده را مطالبه کند یا به نرخ روز بفروشد. بنابراین نباید انتظار داشت که یکی از شرکای این مشارکت و سرمایه‌گذاری به‌جای مطالبه سهم‌الشرکه خود، فقط بهای آن را براساس حداقل نرخ سود مورد انتظار از تسهیلات‌گیرنده مطالبه کند.

کارکنان بانک‌های خصوصی جزو ماموران به خدمات عمومی  

وی افزود: اخذ سود مازاد فقط شرط مربوطه در قرارداد تسهیلات را باطل می‌کند بنابراین نسبت به اصل قرارداد تسهیلات فاقد اثر است. درصورتی که در مراحل ثبتی و عملیات اجرایی در ادارات ثبت،   تسهیلات‌گیرندگان بدهکار مدعی سود مازاد بر مصوبات بانک مرکزی در قرارداد تسهیلات شوند و با طرح این ادعا درخواست جلوگیری از ادامه تعقیب عملیات اجرایی از ادارات ثبت داشته باشند، به‌نظر می‌رسد که بنابر قواعد حقوقی رسیدگی به این ادعا با وجود قرارداد منتهی به صدور اجراییه، در صلاحیت اداره ثبت نیست و نیازمند طرح دعوی در مراجع قضایی و اثبات ادعا است.

دبیر کمیسیون حقوقی بانک‌ها و موسسات اعتباری خصوصی ادامه داد: از این پس کارکنان بانک‌های خصوصی نیز براساس رای دیوانعالی کشور جزو ماموران به خدمات عمومی محسوب می‌شوند و مشمول همان مقررات جزایی پیش‌بینی شده برای ماموران به خدمات عمومی در تصرفات غیر قانونی خواهند بود.

نظافتیان در پایان سخنانش خاطرنشان کرد که عموم همکاران بانکی باید به عزم جدی قوه‌قضائیه در نظم‌بخشی به عملیات بانکی و نظارت قانونی بر عملکرد بانک‌ها توجه کافی کنند و از توافق یا ستاندن سود مازاد از مصوبات بانک مرکزی از مشتریان بدهکار خودداری کنند و از وجوه و اموال مردم و بانک‌ها تصرف غیرمجاز نداشته باشند و به‌طور کلی حقوق قانونی و شرعی مشتریان خود را پاس دارند.

نظرات کاربران

نکته مثبت مهمی که همتی اعلام کرد
ظریف: پنجره بازگشت آمریکا به برجام تا ابد باز نیست
کرونا در ایران | تعداد مبتلایان دوباره صعودی شد
ممنوعیت صادرات معدنی ها و فولادی ها برداشته می‌شود؟
خبر موثر: اروپا دوشنبه درباره برجام رایزنی میکند
شورای عالی بورس درباره بورس چه نوشت
خبر موثر: جو بایدن تحریم های دولت ترامپ را بازبینی میکند
خبر موثر: ایران از انتخاب بایدن استقبال کرد
سه نکته مهم در « کیسون » | تجدید ارزیابی در راه است؟
آنچه باید درباره تورم در ایران بدانید
دولت تا این هفته چقدر اوراق در بورس و حراج فروخته است
بدهی 12 میلیارد دلاری دولت به صندوق توسعه!
بازار فولاد | خریدها به تعویق افتاد + چرایی ماجرا
حجم معاملات بورس کالا رشد کرد
نظر پژوهشگر بریتانیایی درباره مغز متفکر حملات هوایی ارتش ایران
هواپیمای متروکه شخصی ترامپ در نیویورک + عکس
روحانی هتاک به رئیس جمهور را بشناسید + عکس
فرانسه: ایران باید فوراً به تعهدات برجامی پایبند شود!
« وسکاب » کدام آپارتمانش را فروخت؟
همچنان در بورس دخالت میکنند؟
سهامداران چه درخواست هایی از مسئولان بورسی دارند
بورس بازان حتما بخوانند: این 5 ریسک را جدی بگیرید
به نظرتان قیمت روز « سهام عدالت » چقدر شد؟ + نمودار
گزارش خواندنی: عامل اصلی خاموشی ها در ایران
به نظرتان قیمت روز « دارایکم » چقدر شد؟ + نمودار
توییت بازان بورسی | جدال بر سر بورس!
پیش بینی بورس | چه روندی در انتظار بازار سهام است
گزارش شرکت‌ ها | 25 شرکت بورسی چقدر فروختند + جزییات
عایدی بخشنامه ها در جیب چه کسی؟!
تصمیم جدید ستاد تنظیم بازار برای شکر