جزئیات تجدید ارزیابی «بالبر»

11:33 - 1400/01/25
مازاد تجدید ارزیابی موضوع داغ یک سال اخیر بازار سهام بوده است. عمده رفتار معامله‌گران در یک سال اخیر و رشدهای شدید قیمتی بر این اساس مبنای هیجانی داشته و تحلیل بنیادی برای خرید سهام شرکت‌هایی که تصمیم به افزایش سرمایه از تجدید ارزیابی داشته‌اند، معمولا وجود نداشته است. با اشاره به این موضوع در صورت‌های مالی «بالبر» نیز شاهد ثبت رقم 8 میلیارد و 900 میلیون تومان در مازاد تجدید ارزیابی دارایی‌ها هستیم. این رقم در صورت‌های مالی منتهی به اسفند سال 94 بیش از 17 میلیارد تومان بود. با رجوع به صورت‌های مالی مشخص می‌شود که این رقم ناشی از تجدید ارزیابی زمین کارخانه بوده است.
جزئیات تجدید ارزیابی «بالبر»

با توجه به صورت‌های مالی حسابرسی‌شده شرکت در تاریخ 28 بهمن سال گذشته بر اساس گزارش کارشناسی رسمی دادگستری، 1/5 دانگ معادل 30 هزار متر از زمین کارخانه را مورد ارزیابی قرار داده و ارزش کارشناسی این سهم از زمین بیش از 9 میلیارد تومان اعلام شده است. دلیل اختلاف مبالغ درج شده در ترازنامه حسابرسی‌نشده و حسابرسی‌شده نیز به حسابرس مرتبط است.به نظر می‌رسد دلیل اصلی این اختلاف را بتوان در یکی از بندهای توضیحی صورت‌های مالی یافت. بر این اساس چهار و نیم دانگ از زمین‌های کارخانه به متراژ تقریبی 90 هزار متر و زمین ساختمان مسکونی 12 واحدی وقف موقوفات حاج محمد حسین خزانه است که در دوره‌های 3 ساله در اختیار شرکت کابل البرز به عنوان مستاجر قرار می‌گیرد. انعکاس تجدید ارزیابی سرقفلی زمین در ترازنامه حسابرسی‌نشده موضوعی است که به نظر می‌رسد با ممانعت حسابرس مواجه شده است.